Voorwaarden

Voorwaarden en regels

Hieronder vindt u informatie over de rangvolgorde en voorwaarden.

TOEWIJZEN WONING
Meestal reageren meerdere woningzoekenden op één woningadvertentie. Daarom zijn er regels opgesteld die bepalen wie, van alle woningzoekenden die op een bepaalde woning gereageerd hebben, als eerste in aanmerking komt voor een woningaanbieding. De volgorde wordt bepaald door de inschrijfdatum. De woningzoekende met de oudste inschrijfdatum krijgt als eerste de woning aangeboden. Een woningzoekende met een inschrijfdatum uit 1999 gaat voor een woningzoekende met een inschrijfdatum uit 2009.

HUURTOESLAG
Voor woningen met een huurprijs onder de € 699,47 (2014) is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Voor jongeren onder de 23 jaar geldt een huurprijsgrens van € 389,05. Jongeren van 18 tot en met 22 jaar kunnen geen huurtoeslag ontvangen voor woningen die duurder zijn dan € 389,05, tenzij er sprake is van een één-of twee oudergezin. Meer informatie over huurtoeslag vindt u op de website www.toeslagen.nl.

VOORWAARDEN
In sommige woningadvertenties staan voorwaarden waaraan de nieuwe huurder moet voldoen. Het heeft geen zin om op een woning te reageren als u niet aan die voorwaarden voldoet.

De voorwaarden kunnen gaan over:
-EU regel maximum inkomen € 34.678,- (2014)
Voor woningen met een huurprijs onder de € 699,47 stellen we eisen aan het maximale huishoudeninkomen van de nieuwe huurder(s). Het maximale inkomen is € 34.678. Dit is het belastbaar jaarinkomen. Voor de berekening van het belastbaar jaarinkomen telt u de inkomens van alle leden van uw huishouden die meeverhuizen naar de nieuwe woning bij elkaar op. Het inkomen van inwonende kinderen hoeft u niet mee te tellen. Bij de toewijzing van woningen wordt rekening gehouden met het inkomen vermeld in de inschrijving. Het is belangrijk om deze actueel te houden. U vindt uw belastbaar jaarinkomen op uw belastingaangifte Om u een woning te kunnen aanbieden moet u een inkomensverklaring inleveren van alle leden van uw huishouden. Vraag het formulier dus meteen aan als u gaat reageren op ons aanbod.
- Leeftijd
Voor sommige woningen, bijvoorbeeld voor jongerenwoningen of seniorenwoningen, stellen we eisen aan de leeftijd van de nieuwe huurder(s). Als dit het geval is staat het altijd duidelijk vermeld in de woningadvertentie.
- Verhuurdersverklaring
Bij de woningaanbieding krijgt u een verhuurdersverklaring die u bij uw huidige verhuurder moet laten invullen. Als blijkt dat u geen goede verhuurdersverklaring kunt overleggen, bieden wij u de woning definitief niet aan.
- Zoeken met een urgentieverklaring
Als u in het bezit bent van een urgentieverklaring, kunt u een woning zoeken in het reguliere woningaanbod. Zo kunt u zelf invloed uitoefenen op uw toekomstige woonsituatie. Met uw urgentieverklaring krijgt u een extra inschrijftijd van vier jaar toegekend. Hiermee wordt uw kans op een woning groter. U krijgt vier maanden de tijd om zelf een woning te vinden. Als dit na vier maanden niet is gelukt, dan krijgt u in de daaropvolgende vier maanden eenmalig een voor uw situatie passende woning aangeboden. Als u dit aanbod weigert, vervalt de urgentieverklaring. Voor meer informatie over het verkrijgen van een urgentieverklaring kunt u contact opnemen met één van de drie woningcorporaties of kijken op de website van De Woonschakel, Urgentie.

De rangvolgorde en voorwaarden zijn vastgelegd in de regionale huisvestingsverordening.